どんな講習？
この講習を受けるだけで、講習を受けた年度とその翌年度の賃貸不動産経営管理士試験50問のうち5問が免除されます。
宅建なんかも、5問免除がありますが、これは実務経験がないと受けられない講習だったりします。
マンション管理士や管理業務主任者もお互い5問免除がありますが、どちらかに受からないとなりません。
賃貸不動産経営管理士を受験するなら、この講習を受けるしかないですよね！
注意！
宅建の場合ですと、5問免除科目が明確になっていますので、その分野の勉強はしなくて良くなります。
が、賃貸不動産経営管理士の場合は、免除科目が明確になっていません！
つまり、まんべんなく勉強する必要があります。
きっかけ
賃貸不動産経営管理士の資格を取ろうと思ったので、早速どんな資格なのか試験機関のHPを見ました。
そしたら、なにやら「講習について」というタグがあるではないですか。
そしたら、5問免除がされる講習とのこと。
しかもこの5問免除は、宅建と違い、試験時間も短縮されません！
試験時間が2時間使えるうえに、5問免除なのです！
これは、金で5問買うしかないと思い、受講することにしました。
講習について
受講機関：賃貸不動産経営管理士協議会
構成団体：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会- (jpm.jp)、一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会（全宅管理） (chinkan.jp)、公益社団法人 全日本不動産協会 – (zennichi.or.jp)
受講日：7月の下旬～9月の中旬
受講場所：全国47都道府県126会場（下にサイトのURLのリンク貼りますので、会場一覧を参照して下さい。）
講習時間：（8：50受付開始）9：00～17：30
受講申込期間：会場による
受講料：22,000円程度（受講料は実施団体ごとに異なる。）
受講資格：特になし（誰でもOK。ただし、受講申込方法については、実施団体による定めあり。）
申込方法：HPから申し込み
サイトのURL：https://www.chintaikanrishi.jp/
受講準備
講習会に申し込むと、講習1か月くらい前に、受講票とテキストが送られてきます。
ので、これを受講する前に一読しておくのが良いでしょう。
私は、会社で始業前と昼休みに一通り読みました。
テキストは、「賃貸不動産管理の知識と実務」です。
この講習を受けなくても、受験するなら辞書として持つのはありだと思います。
別になくても市販のテキストでも十分ですけどね。
ちなみに、私が使用したのは、LECの方です。
テキストに記載してあるURL or QRコードのリンク先から、無料講義の動画が見れるからです。
テキストを読み込むのは大変ですので、講師の解説を聞きながらの方が理解がしやすくていいですよ。
受講日
受講日は、8月の初旬にしました。
理由は、出来るだけ早く受講して自分の知識を定着させたかったからです。
独学より専門の人の講義を受けた方が理解しやすいですし、それは早いに越したことはありません。
ということで、なる早で日程が合う日にしました。
（平日だったので、仕事は早々と有給休暇申請し、休んで受講しました。）
受講内容（カリキュラム）
テキストに則ってのビデオ講習でした。
大きい画面を見ながら、講師の説明を聞きます。
| 時限 | 時間 | 時間（分） | No. | 科目 | 担当講師 | 講義時間（分） |
| 8:50 ～ 9:00 | 受付開始 | |||||
| 9:10 ～ 9:10 | 10 | ガイダンス | ||||
| 1 | 9:10 ～ 10:50 | 100 | 1 | 賃貸住宅管理総論 | 大学教授 | 30 |
| 2 | 賃貸住宅の管理業務等の 適正化に関する法律 | 70 | ||||
| 10:50 ～ 11:00 | 10 | 休憩 | ||||
| 2 | 11:00 ～ 12:20 | 80 | 3 | 管理受託契約 | 賃貸不動産経営管理士 | 30 |
| 4 | 賃貸借契約 | 弁護士 | 50 | |||
| 12:20 ～ 13:20 | 60 | 昼食休憩 | ||||
| 3 | 13:20 ～ 14:50 | 90 | 5 | 金銭の管理 | 賃貸不動産経営管理士 | 30 |
| 6 | 賃貸住宅の維持保全 | 一級建築士 | 60 | |||
| 14:50 ～ 15:00 | 10 | 休憩 | ||||
| 4 | 15:00 ～ 16:20 | 80 | 7 | 管理業務の実施 (管理実務) | 弁護士 | 50 |
| 8 | 管理業務の実施 (賃貸業への支援業務) | 30 | ||||
| 16:20 ～ 16:30 | 10 | 休憩 | ||||
| 5 | 16:30 ～ 17:00 | 30 | 9 | 賃貸不動産経営管理士 | 大学教授 | 30 |
| 17:00 ～ 17:10 | 10 | 休憩 | ||||
| 6 | 17:10 ～ 17:20 | 10 | 確認テスト(学習時間に含む) | 10 | ||
| 17:20 ～ 17:30 | 10 | 修了証配布・ガイダンス |
ビデオ口座なので、その場で質問はできません。
が、質問書に記入して係員に渡すと、後で回答をくれるとのことでした。
（特に質問もなかったので、記入しませんでしたが。）
感想
大学教授
説明にはメリハリがあり、ポイントを絞って説明してくれるので、テキストに重要ポイントの線を引きながら聞くことができました。
声の通りもよく、聞き取りやすかったです。
流石教授、生徒に聞いてもらう訓練がされていますね。
特に眠くなることもありませんでした。
後でどんな人か調べたら、不動産鑑定士持ってる人でした。
凄！
賃貸不動産経営管理士
声自体は、聞き取りやすいのですが、抑揚がなく、淡々と話をするので、重要ポイントがわかりにくい。
眠くなる講義でした。
この業界の境界の専務理事でした…。
もうちょっと人に伝えるとはどういうものか、勉強して欲しいと思いました。
弁護士
大学教授ほどではないですが、まぁ、聞き取りはできるかな。
重要ポイントも分からなくもなく、線も引けなくもなく。
ぎり合格ってところでした。
後でどんな人か調べたら、東大卒の弁護士でした。
超エリートですね。
一級建築士
ちょっと眠くなる部類。
しかも、映像の編集のミスがあり、テキストのページ指定をするときに、違う所の指定の話をしているところがありました。
隣のおじさんも思わず「エッ⁉」と口に出しちゃってましたね。
この人の事も調べましたが、発見できず。
人柄はよさそうでしたよ。
講義を受けてよかった事
現行の民法では、錯誤の効果は「取消」となっている。というのを知りました。
2020年3月までは、「無効」だったそうです。
これは、この講義を受けてなかったら、欠落してた知識でしたね。
時間割
昼休みは一時間もいらないので、50分とかにして、全体を早く終わらせるとかして貰いたかったですね。
あと、最後の講義と確認テストの間も休憩いらなかったかな。
30分の講義のあとに10分休み、そして確認テスト10分でしたが、続けても良かったのでは？
というのは、そうるすると、1本早い電車で帰れたからです。
…ただの我がままでしたね。
確認テスト
講義が全て終了すると、確認テストがあります。
が、特にビビることはありません。
10問の簡単なもんです。
しかも、回収・採点があるわけではありません。
試験が終わると回答が貰えるので、自分で出来たか確認する程度です。
修了証書
講義を全て受講し、確認テストが修了すると、「修了証書」が貰えます。
これで、5問免除じゃ！
受けて良かった！
”賃貸不動産経営管理士”の試験ですが、この5問免除のおかげで受かりました！
2023年は、36/50点がボーダーラインでした。
が、私はこの5問免除を含めて36点！
ギリギリスレスレでした。
そう、この5問免除を受けてなかったら落ちていたことでしょう。
お金で合格率upできるなら、やはり投資するべきです！
賃貸住宅メンテナンス主任者
賃貸不動産経営管理士試験合格者なら、０勉で受かります。
合わせていかがですか？
他にも宅建やFP、土地活用プランナー、競売不動産、等も持っていますのでよかったら参考にして下さい！
他にもたくさん合格体験記を書いているので、良かったら覗いて下さい！
